Tính lãi vay trả góp: mỗi tháng phải trả bao nhiêu, tổng lãi bao nhiêu khi vay mua nhà, mua xe hay vay tiêu dùng. So được ba cách tính hay gặp (dư nợ giảm dần, trả đều, lãi phẳng), có giai đoạn lãi ưu đãi rồi thả nổi, và bảng trả nợ từng tháng tải về Excel.
Cách dùng
- Nhập số tiền vay (gõ tắt được:
500tr,1,2 tỷ), thời hạn và lãi suất năm. - Chọn cách tính theo hợp đồng của bạn.
- Có lãi ưu đãi mấy tháng đầu: mở “Ưu đãi lãi suất ban đầu”.
- Mở “So sánh 3 cách tính” và “Bảng trả nợ từng tháng” để xem chi tiết.
Ba cách tính lãi vay
Dư nợ giảm dần: gốc chia đều mỗi tháng, lãi = dư nợ còn lại × lãi suất năm ÷ 12. Tháng đầu trả nhiều nhất, sau giảm dần. Cách phổ biến của ngân hàng.
Trả đều hằng tháng: mỗi tháng trả một số tiền như nhau; phần gốc tăng dần, phần lãi giảm dần. Tổng lãi nhỉnh hơn dư nợ giảm dần một chút.
Lãi phẳng: lãi tính trên số tiền vay ban đầu suốt thời hạn, dù gốc đã trả bớt. Lãi phẳng 12%/năm cho khoản vay 12 tháng tương đương khoảng 21,5%/năm theo dư nợ giảm dần, nên cần đọc kỹ hợp đồng.
Câu hỏi thường gặp
Vay 100 triệu, 12 tháng, 12%/năm trả bao nhiêu?
Dư nợ giảm dần: tháng đầu 9.333.333 đ, tổng lãi 6.500.000 đ. Trả đều: khoảng 8.884.879 đ mỗi tháng, tổng lãi khoảng 6.618.546 đ.
Kết quả có khớp đúng với ngân hàng không?
Gần đúng. Ngân hàng có thể tính lãi theo số ngày thực tế của từng tháng, thu thêm phí, bảo hiểm khoản vay, phí trả nợ trước hạn. Hãy hỏi bảng trả nợ chính thức khi ký hợp đồng.
Hết ưu đãi lãi suất thả nổi bao nhiêu?
Thường bằng lãi suất cơ sở của ngân hàng cộng biên độ ghi trong hợp đồng, thay đổi theo thời kỳ. Nhập con số dự kiến vào ô lãi suất để xem tiền trả sau ưu đãi.
